★★在线赌博游戏平台-正规网上赌博网址-澳门赌博网址-北海城市生活分享社区
北海365家装 首页 设计与报价 效果图 找我家 找装修公司 选建材 找施工队 装修大本营 家装日记 活动优惠专区
社区地图隐藏
15907790369 138036500 商务合作热线:
最近浏览过的版块: 装修大本营
  • 情人节蛋糕 限时预定

    X
  • 哈根达斯玫瑰馨语

    ¥238

    卓蝶砰砰心跳

    ¥108原价¥110

    西研两情相悦

    ¥88 原价¥108

    伊茉百利恋人

    ¥99原价¥128

X

【验房报道】北海某小区,入户一面墙有一半空鼓!还好发现及时!

发表于: 2019-05-08 23:46 3686人阅读 10人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    酸奶ly 在线

    家装小编

    精华1

    “收房不验房,装修两泪!”这是前两天有个做清包的业主和我说的一句话。自家交房当然是喜悦满满的,有种,终于等到快递的那刻心情!快递收到后,你们都要拆包看看再验收。那房子你咋不验了再收房?小编就纳闷了你们咋想的?!

    u=1209475110,2398533723&fm=15&gp=0_副本.jpg

    这周验房团来到最近交房的小区为365网友验房。虽然这个小区我们验了10多套房,但是今天这套的空鼓面积刷新了小编对“大”的理解。虽然空鼓面积大,但是开发商还是答应整改好再让业主来收房!今日小编就带大家回顾下我们验房现场,下面有处理空鼓办法哦!

    默认标题_横版海报_2019.05.08.png

    本次验房的业主家,检测入户墙面1半墙空鼓、过道墙角1处空鼓、次卧有1处空鼓、卫生间下水管处1处空鼓、主卧窗户处有分叉裂痕、主卧空调上方空鼓、主卧与主卫墙面1处空鼓。墙面无渗水;平整度:优。

    DSC_9043.jpg

    验房当日有专业的验房工具:垂直检测尺多功能垂直校正器空鼓锤三大必备武器。很多网友就问啦,那他们分别是有什么作用?(推推眼镜)小编给你们科普下哈:

    5666.gif



    伸缩性空鼓锤

    是用特制加厚铜管精心装配而成的一种空鼓检测工具,它与不锈钢球经丝扣连接在一起,牢固可靠永不脱落、不生锈,是质量检测人员和验房人员必备的验收工具。

    4.jpg



    垂直检测尺

    用于检测地面、墙面平整度及垂直度。

    2.jpg



    激光垂直水平防线仪

    主要用于放出水平及垂直射线,用于检测校准。

    DSC_9106_副本.jpg


    空鼓一种房屋工程常见的质量通病,装修面层(抹灰层或面砖)与基层处理不好,结合不紧密,导致基层与装修面层之间出现空隙空间,用硬物轻击会听到如鼓的声音,工程上称之为“空鼓”。





    用小锤逐一轻轻敲击,可听见与其他部位声音不同的空响。

    DSC_9071_副本.jpg

    发现空鼓,首先验房监理会圈起来,在墙面标记空鼓。然后告知业主和开发商收房师一起确认位置,以便后期处理。


    空鼓处理办法

    局部返工时应将空鼓部分凿去,四周宜凿成方形或圆形,并凿进结合良好处30-50mm。边缘应凿成斜坡形,底层表面适当凿毛。凿好后,将修补周围100mm范围内清理干净。修补前1-2天,用清水冲洗,使其充分湿润,修补时先在底面及四周刷水灰比为0.4-0.5的素水泥浆一遍,然后用于面层相同材料的水泥砂浆修补。

    DSC_9149_副本.jpg

    空鼓检查完后,接下是墙面平整度检测。墙体的平整度是允许有误差的,清水墙表面平整度允许误差为5mm,混水墙平整度允许误差为8mm。

    DSC_9086.jpg

    验房师摆弄完全屋的墙面后,带着喜悦和业主说,你家平整度不错。

    DSC_9098.jpg

    最后是电箱、弱电箱、下水道、门窗的检查,均无问题。

    DSC_9121_副本.jpgDSC_9110_副本.jpgDSC_9117_副本.jpg

    参加365网验房团,你除了可以清楚了解到你家房子是否存在哪些隐形问题外,还可以享受有专业设计师做的平面设计方案一份,还能了解家里装修的具体装修预算哦~这么好的事情,你肯定不知道!

    DSC_9137.jpg

    DSC_9132.jpg

    设计师还会现场和你沟通详解户型问题,简直是现场版的户型分析大会!

    DSC_9042.jpg

    最后

    只要你还没有交房,

    或者交房还未装修,

    就可以报名参加免费验房团

    本月免费验房团火热征集中,欢迎报名:

    ①【免费验房征集】海公馆业主看过来!

    http://beihai365.com/t/12057281

    ②【免费验房征集】金葵·领海郡业主看过来!

    http://beihai365.com/t/12056658


    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    里面空鼓好办几百块搞定,墙外面空鼓只有渗水的份,而且是几年修复一次,,现在北海大把小区这样
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2019-05-09 07:44 来自
    引用回复

    北海通

    在国内买套间从交首期到入住,永远在维权的路上
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2019-05-09 10:00 来自
    引用回复 1

    老北海

    很专业,有机会买房请你帮忙验下。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2019-05-09 14:11 来自
    引用回复
    火烧蔗 在线

    北海土著

    最重要的是要有钱买房
    知道开发商为什么喜欢卖精装修房了吧?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2019-05-10 14:58 来自
    引用回复
    某著名开发商碧x园的房子在某城市因为质量问题被暂停销售
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2019-05-10 14:59 来自
    引用回复 1

    北海市民

    国家从来就没有验房师这职业,也没有考证类似的职业性。只是一个普通的敲打侧面来判断是否空鼓。。这些谁都会。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    8楼 2019-05-11 22:11 来自
    引用回复

    北海新人

    空鼓!。。。。还水平激光垂直检测尺!。。。。那一年我加两层,两百来平方,外墙跟柱都至少相差5公分,横砖面也没抹沙浆(导致现在外墙渗水),签合约说好一个月完工,多一天扣百分之多少,最后三个月都没做好,说了他几句,他却不乐意了!(当然,钱也没扣,毕竟也是他们也是要养家胡口的,下不了那个狠心)还好,当时没被他们砍真是不幸中的万幸了!呵呵!做广告就做广告!当真你就输了!

    北海新人

    弱弱问一句,钱交都交了,坐等半年或几个月乃至一年等他找人帮你修复吗?

    北海新人

    还不如直接说,想装修找我,就对了!
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      酸奶ly楼主

      家装小编

      主贴精华 1

      扫一扫添加微信

      • 北海实创装饰
        案例 65套 小刘
        超大空间的家!格局开放与空间合理利用,给你全新的家
      • 北京深度空间装饰
        案例 231套 酸奶
        多户型装修查看这里!
      • 三箭装饰
        案例 25套 小美
        布局线条简单明了,简洁不失大方,营造充满时尚感的家
      • 星艺装饰
        案例 69套 小徐
        中式风与简约风的集中地
      • 三宅九居装饰
        案例 25套 王总
        线条简单大方却又超时尚的现代风格不能错过!
      • 言木装饰
        案例 97套 小仙女
        中南明珠的美式风格装修,是我想的家的模样
      • 北合装饰
        案例 65套 小陈
        只要你装修想到的,这里都有!
      • 品匠装饰
        案例 158套 小林
        想装修点我就对了,现代、简约、各种风格任你选择
      • 大木源装饰
        案例 45套 酸奶
        海岸华府轻奢风的装修风格真是太赞了
      更多>
        <>
        • 瓷砖
        • 大理石
        • 木地板
        • PVC/塑胶/地坪
        • 乳胶漆
        • 硅藻泥
        • 贝壳粉
        • 墙纸/墙布
        • 墙绘
        • 卫浴/淋浴房
        • 集成吊顶
        • 集成墙面
        • 门/窗
        • 门锁/指纹锁
        • 橱柜
        • 智能家居
        • 水电五金
        • 开关插座
        • 玻璃
        • 防水
        • 瓷砖美缝
        • 铝材
        • 定制家具
        • 办公家具
        • 红木家具
        • 成品家具
        • 厨卫电器
        • 家用电器
        • 商用电器
        • 空调/中央空调
        • 净水器
        • 窗帘
        • 灯具
        • 床垫
        • 家纺
        • 晾衣架/晾衣机
        • 防盗网
        • 甲醛检测
        • 监控/安防
        • 拆除/安装/维修
        • 家政
        • 搬家
        • 家电维修
        • 房屋维修
        • 管道疏通/打孔
        • 开锁/配锁/换锁
        • 管道清洗

        商家入驻热线:13977930365(海韵)   

        • 加家装小编微信乐意为你解答

        • 手机上的家装频道  手机上也能看

        ★★在线赌博游戏平台-正规网上赌博网址-澳门赌博网址-北海城市生活分享社区